N'oubliez pas les diagnostics obligatoires location

La mise sur le marché locatif d'un logement implique la réalisation de divers diagnostics immobiliers conditionnée pour la plupart à des critères d'applications. Toutefois quelle que soit la location, DIAGOPTIMMO pratiquera toujours le DPE pour la consommation énergétique, l'ERP pour le département de la Charente et le diagnostic Loi Boutin pour la surface habitable du bien à louer. Pour les diagnostics location avec un critère d'application, il conviendra de prendre en compte le diagnostic plomb pour les biens antérieurs à 1949, le diagnostic gaz ou électricité pour les installations de 15 ans ou plus et l'ENSA pour les bruits sonores aériens en cas de proximité avec une structure aérienne. 

De plus, le propriétaire d'un appartement édifié avant juillet 1997 devra mettre à disposition le diagnostic amiante des parties privatives à tout locataire qui en lui en ferait la demande.

Enfin le locataire et le bailleur doivent signer un bail et sont tenus de pratiquer conjointement un état des lieux à la remise des clés et au rendu de celles-ci afin d'éviter les conflits en cas de dégradations.